Rudolf Nureyevstraat 111

1326 TG Almere

Verhandlungspreis

€ 425.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
109 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
1998

Beschreibung

Sofort einziehbare Familienwohnung mit sonnigem Garten im Süden!

Suchen Sie nach einer hellen, gepflegten Wohnung, in der Sie sofort einziehen können? Dann ist die Rudolf Nureyevstraat 111 in Almere auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Diese schöne Zwischenwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine moderne Badezimmer, ein helles Küchen und einen wundervollen Garten im Süden. Dank der Kunststofffenster mit HR++-Glas wohnen Sie zudem bequem und energieeffizient.

Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.

Für weitere Informationen besuchen Sie rudolfnureyevstraat111.nl

Wohnzimmer und Küche
Bei der Ankunft spüren Sie sofort den angenehmen Charme dieser Wohnung. Der helle Wohnraum ist ein schöner Ort zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und ein Essbereich. Die angrenzende Küche ist wunderbar hell und praktisch eingerichtet, sodass das Kochen zur Freude wird. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Hinterhof.

Schlafzimmer und Badezimmer
Auf der Etage befinden sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer, die nach Wunsch als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum eingerichtet werden können. Die moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette im ersten Stock, was zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch bietet.

Garten
Der Hinterhof ist günstig gelegen im Süden, wodurch Sie hier beinahe den ganzen Tag in der Sonne verbringen können. Egal, ob Sie gerne draußen essen, gärtnern oder einfach mit einem guten Buch entspannen möchten – dieser Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Umfeld
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnviertel in Almere. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, Geschäfte, Spielstätten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Ausfallstraßen sind schnell erreichbar, wodurch Sie bequem in Richtung Amsterdam, Utrecht oder andere Städte reisen können. Hier wohnen Sie herrlich ruhig, mit allen alltäglichen Einrichtungen in greifbarer Nähe.

Besonderheiten:
*Sonniger Garten im Südwesten!
*Kindvriendelijke woonwijk
*Voorzieningen op korte afstand
*Moderne Küche
- Schöne Badezimmer
*Insta bereit!"

Kurz gesagt: eine bequeme, sofort bewohnbare Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer modernen Ausstattung und einem sonnigen Garten an einer schönen Lage. Machen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung aus und entdecken Sie selbst, was Rudolf Nureyevstraße 111 zu bieten hat!

Haftungsausschluss:
Die hier auf der Website angezeigte freiwillige Informationen wurden von uns (mit Sorgfalt) zusammengestellt anhand der Daten des Verkäufers (und/oder Dritter). Dieser Text wurde sorgfältig zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Wir haften nicht für Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen und/oder Ihrem Makler, sich bei Interesse an einer unserer Immobilien bei uns zu melden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 109 m²
Perceeloppervlakte 126 m²
Inhoud 380 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Rudolf Nureyevstraat 111, Almere

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

3200 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

400 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 435.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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